山陰本線／淀江駅の物件情報
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※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
| 物件種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 米子市淀江町淀江 | ||
| 交通1 | 山陰本線 淀江駅 徒歩3分 | ||
| 価格 | 1028.22万円 | 土地面積 | 566.53�� （171.37坪） |
| 現況 | 更地 | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 接道 | [東：3.2ｍ]に12.8ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引き |
| 用途地域 | 無 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 400％ | 引渡し | 相談 |
| 管理費 | - | 総区画数 | - |
| 建築条件 | 無 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 淀江小学校 (1,572m) | 中学校区 | 淀江中学校 (1,162m) |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | セットバック：必要 下水道受益者負担金は納付済です 法令等制限：景観法 引渡条件：現況有姿 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月05日 | 更新予定日 | 随時 (最長で6月19日) |
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認下さい。
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建物参考価格2030万円
《ポイント》
🔶4つの窓が印象的なスタイリッシュデザイン
🔶リビング内のタタミはキッズスペースにも最適
🔶高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
⭐《20帖の開放的なLDK》
大きな掃き出し窓から光をたっぷり採り込む明るいリビング。3帖のタタミスペースはお昼寝・ヨガ・リビング学習など多用途に使えます。
⭐《水まわり家事ラク動線》
キッチン・ドライルーム・浴室を一直線上に配置し、料理をしながらお洗濯やお風呂の準備もスムーズ進行。お子さまの入浴も安心して見守れる距離感です。
⭐《衣替え不要の大容量収納》
3帖のクローゼットは片面3メートルのハンガー仕様で衣類の入れ替え不要。枕棚には家族分の布団もラクに収納できます。
土地価格：1028.22万円 建物参考価格：2030万円
※建物参考価格は標準延床面積31.56坪の場合であり、土地により変動することがあります。また、上記価格に諸費用は含まれておりません。
2958.22万円を借りた場合
金利1.00% 35年固定 頭金100万円
建物参考価格2050万円
《ポイント》
🔶陰影が映える箱型モダンデザイン
🔶来客時もゆったり20帖！吹き抜けLDK+タタミ
🔶高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！
⭐《吹き抜けのある16帖LDK》
大開口窓と吹き抜けから光をたっぷり取り込む明るいリビング。ゆったり4帖のタタミで家族団らん、友人を招いてパーティーも楽しめます。
⭐《キッチン寄せダイニング》
キッチンとダイニングを一体に配置することで、配膳や片付けもラクラク。ダイニングを作業台として使え大人数でお料理もしやすい
⭐《山陰の気候と仲良く暮らす》
階段近くに洗面、洗濯室、浴室を配置し、身支度や2階への衣類の片付けをスムーズに。天候や時間を気にすることなく洗濯物を干せるドライルーム完備
土地価格：1028.22万円 建物参考価格：2050万円
※建物参考価格は標準延床面積31.31坪の場合であり、土地により変動することがあります。また、上記価格に諸費用は含まれておりません。
2978.22万円を借りた場合
金利1.00% 35年固定 頭金100万円
建物参考価格1970万円
《ポイント》
🔶子育て期から先々まで快適な平屋
🔶ワンフロアの中心にキッチン
🔶リビングエアコン1台で家中あったか断熱性能
⭐《20.8帖の大空間LDK》
ゆとりあるLDKが住まいの中心。キッチンから空間全体を見渡せ、奥側に居室や浴室、洗濯室のプライベート空間を。家族の気配を感じながら料理を楽しめます。
⭐《2way動線の玄関》
リビング方向と土間収納を通りキッチン方向へ。重い買い物袋もサッと運び込むことができるうれしい動線。脇にパントリーも設けました。
⭐《居室は眠ることを主に》
6帖と4.5帖を2室。居室の広さは最低限とし、日中は明るいLDKに自然と集える設計に。LDKにはリビング学習できるゆとりのスペースも
土地価格：1028.22万円 建物参考価格：1970万円
※建物参考価格は標準延床面積31.31坪の場合であり、土地により変動することがあります。また、上記価格に諸費用は含まれておりません。
2898.22万円を借りた場合
金利1.00% 35年固定 頭金100万円
